Dans une résidence récente et sécurisée (située au 1 rue Landouzy), un beau T4 de 76 m2 environ, comprenant une grande pièce à vivre, cuisine, salon et séjour d'une superficie de 34m2 environ. Deux chambres, salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Attention, c'est une loi Pinel. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 115 euros / mois. Dépôt de garantie : 792 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 614 euros (soit 7.97 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.