Appartement T4 rénové (2 chambres) avec terrasse et stationnement à Rennes Cet appartement meublé de Type 4 est de 68m², il est situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel quartier Sacrés-Cœurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement judicieux des pièces. Vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec baignoire, un wc séparé, ainsi que deux belles chambres avec placards. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse bien orientée (Sud), elle vous offrira un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations de l'appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, le chauffage au gaz et une sécurité renforcée avec un interphone. Vous bénéficierez également d’une grande cave et d'une place de parking privative au sein d’une résidence sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (à 2’ à pied), de la Gare de Rennes (à 7’ en vélo) et du métro Clémenceau (à 5’ à pied), vous offrant ainsi une excellente accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat de location ou de vente immobilière. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 612 euros (soit 9€/m²).