- LOCATION - Charmant duplex secteur Solaure, disponible immédiatement. Situé sur la rue Ambroise Paré, à proximité des commerces et transports en commun, découvrez ce duplex atypique, offrant de beaux volumes. Au 2 ème étage sans ascenseur, cet appartement propose 77m2 en loi carrez, et plus de 96m2 en surface au sol. Il se compose de 2 chambres, 1 bureau de 8m2 environ, une grande pièce à vivre de plus de 32m2 avec coin cuisine ouvert sur séjour. Pour plus de confort, vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque étage. Ce duplex récemment rénové et isolé dispose d'une chaudière au gaz neuve. Loyer: 600 euros / mois Dépôt de garantie: 580 euros Honoraires d'agence: 300 euros N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 3€/m²).