* TOULOUSE MALEPÈRE * Au sein de la résidence Place Faubourg située 210 Route de Revel à Toulouse, APPARTEMENT T4 NEUF de 84,9 m2 environ de surface habitable avec 1 PLACE DE PARKING ET une grande TERRASSE. L'appartement est situé au 5ème étage/6 (résidence avec ascenseur). Possibilité d'avoir une 2ème PLACE DE PARKING. L'entrée ouvre sur un GRAND SÉJOUR de +42 m2 environ avec CUISINE ouverte équipée . Le séjour ouvre sur une grande TERRASSE de +57 m2 environ sans aucun vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (dont 2 avec placards); une grande SALLE DE BAIN et des toilettes séparés. *LES PLUS* : L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Bus lineo L9 à 3 min à pied. *L'appartement est livré le 3 Novembre 2025, contactez moi afin d'organiser une visite à partir de cette date.* En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 190 euros / mois. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 850 euros (soit 10.12 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.