Superbe Appartement de 5 pièces avec Balcon à Pessac Situé au cœur de Pessac, dans une résidence récemment rénovée, cet appartement de 60.65m², au 2ème étage sur 4, offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 1 chambre lumineuse et ses 2 salles d'eau, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. La présence d'un balcon ajoutant un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. La résidence propose une gamme de prestations haut de gamme pour votre confort, avec un système de chauffage par le sol, une fibre optique pour une connexion internet rapide, et un interphone pour assurer votre sécurité. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée, vous garantissant un stationnement pratique en toutes circonstances. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Pessac a à offrir, tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un appartement moderne et confortable à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cet appartement exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 4€/m²).