Appartement de Charme Entièrement Rénové avec Balcon - Quartier Prisé de Pessac Situé dans la charmante ville de Pessac, cet appartement de 5 pièces au 2ème étage d'une résidence de standing de 4 niveaux a tout pour plaire. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable aux futurs propriétaires. L'appartement comprend une belle chambre lumineuse, une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux salles d'eau et un WC séparé. Sans oublier le balcon vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offre un cadre de vie serein et pratique. De plus, la présence d'une ventilation mécanique assure un air sain en toutes saisons. Les commodités modernes ne manquent pas, avec l'installation de la fibre optique pour rester connecté en permanence, le chauffage au sol pour un confort thermique optimal et un système de chauffage au gaz d'une grande efficacité énergétique. Un parking privatif est inclus pour faciliter le stationnement au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute à l'attrait de ce bien d'exception. Cet appartement rénové avec goût et situé dans un quartier prisé de Pessac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 4€/m²).