ORLÉANS HYPERCENTRE - PLACE DU MARTROI - APPARTEMENT DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 104,47 m² Adresse d’exception, en plein cœur d'Orléans, au 3ᵉ étage d’un immeuble emblématique du centre historique : la Petite Rotonde, bâtie en 1898. Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. • Entrée élégante • Salon / salle à manger lumineux • Cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée • Suite parentale avec salle de bain privative • Deux chambres supplémentaires spacieuses dont une avec salle d'eau • Chauffage individuel au gaz de ville + sèche-serviettes électriques pour les pièces d'eau • Stationnement public au pied de l’immeuble Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1475.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1475.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1475 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 7€/m²).