À vendre Studio T1 très lumineux idéal pour investissement locatif, situé dans le centre de Trelaze, à quelques centaines de mètres d’Angers. Cet appartement représente une opportunité rare sur un secteur à très forte tension locative. Ce bien combine emplacement stratégique, forte demande locative et faibles charges de copropriété (30 €/mois). Il propose un espace de vie lumineux et intelligemment agencé, un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, réfrigérateur, micro-ondes…), ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Il bénéficie également d’une isolation renforcée et d’un système de chauffage basse consommation, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien idéal pour un investir dans un secteur ultra-demandé. Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.