Apartment 1 room of 21 m² in Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Julien Monteleone vous propose: STUDIO à Aulnay-sous-Bois Quartier SUD - Idéal Investissement ou Premier Achat

Laissez-vous séduire par cet appartement situé au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, à proximité de toutes les commodités et des principaux lieux d'intérêt de la ville. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est un véritable pied-à-terre confortable et fonctionnel.

Ce bien lumineux et chaleureux de 20.88m² est idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat. Il se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, d'une cuisine équipée , d'une salle de bain avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Double vitrage, grands placards de rangements, parquet refais, spots au plafond.

L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode et interphone.

À proximité immédiate, vous trouverez la Gare RER B à seulement 960 mètres, le Boulevard de Strasbourg à 490 mètres, ainsi que toutes les commodités à moins de 5 minutes de marche. L'Hôpital de l'est parisien est également accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès facilité aux services de santé.

Pas de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Aulnay-sous-Bois. Un investissement sûr et prometteur. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.