*Studio Cosy avec Balcon ensoleillé à Auris - Idéal pour un Pied-à-Terre en Montagne* Situé dans la charmante station familiale d'Auris, ce studio de 20.64 m2 Carrez et cabine de 4.29 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec un grand placard. Profitez également d'une cabine pour optimiser l'espace de couchage. Ce studio bénéficie d'un atout majeur : un grand balcon de plus de 7 m², ensoleillé exposé sud-est, offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant ce paysage apaisant et magnifique. Autre atout, le studio a été rénové avec goût et des matériaux de belle qualité. Le bien est vendu avec un casier à skis et un local de rangement sur le pallier, d'une valeur de 4000 €. Ce studio est idéal pour passer des moments privilégiés à la montagne. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Auris. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.