Opportunité à saisir - Charmant Appartement avec Balcon et vue mer, Cros de Cagnes Appartement de type studio transformable en 2 pièces, traversant, lumineux, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement comprend une belle pièce à vivre sur balcon exposé sud et vue mer Cuisine séparée sur balcon, salle de bain , WC séparé pour plus d'intimité. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement Situé à proximité dans le secteur prisé de Cros de Cagnes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun et de la plage. cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif, ce bien a tout pour vous séduire. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.