IDEAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITE Appartement T1 FONCTIONNEL situé au 1er étage d'une résidence fermée sécurisée de 2004. VENDU LOUE 352€/mois hors charges. Fin de bail Septembre 2026. Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec un coin cuisine aménagée, une salle de douche et un wc séparé. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.