Situé à proximité immédiate de Disneyland Paris, dans un environnement calme et résidentiel, ce studio de 26 m² au sol (22 m² Loi Carrez) offre un aménagement fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale avec un espace nuit séparé, d’une salle d’eau avec wc et d’un coin kitchenette . Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports (RER A, accès A4) et de Marne-la-Vallée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.