Joli studio de 32m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1976 au cœur de ville de Châlons-en-Champagne. Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec coin cuisine, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour profiter de la vie urbaine. Il vous séduira par son emplacement central et pratique. Ce bien est vendu loué et propose une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.