Studio lumineux avec grande terrasse – À 12 min de La Défense ! Découvrez ce studio meublé de 26,5 m², parfaitement situé dans le quartier Victor Basch à Colombes, un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports. Le tramway T2, au pied de l’immeuble, vous relie à La Défense en seulement 12 minutes et la Ligne L est à seulement 10mn. Ce bien, prêt à emménager ou à louer, offre un espace de vie optimisé avec une pièce de vie (salon + cuisine équipée) de 17m2 donnant sur une grande terrasse de 33 m² et une salle de bain avec WC. L’appartement inclut un parking en sous-sol et une cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.