Magnifique Studio Rénové à Creil - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au cœur de Creil, ce charmant studio de 25.88m² offre une opportunité rare d'investissement ou d'acquisition pour un premier achat. Au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1975, ce studio entièrement rénové saura vous séduire par ses finitions modernes et son emplacement stratégique. Description des Pièces : Ce studio se compose d'une unique pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'ensemble pour votre confort au quotidien. Avantages : - Studio entièrement rénové : Pas de travaux à prévoir, vous pouvez y emménager directement. - Emplacement stratégique : Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. - Immeuble sécurisé : Digicode pour un accès contrôlé et tranquillité. - Exposition sud-est : Luminosité optimale tout au long de la journée. - Investissement rentable : Idéal pour la location courte ou longue durée, ou pour un premier achat. Atouts Supplémentaires : Le studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. De plus, sa situation au premier étage vous assure un accès rapide et facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio clé en main dans un quartier dynamique de Creil. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier logement, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.