Découvrez ce charmant studio de 16m² idéalement situé à Créteil, au premier étage avec ascenseur ,à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des universités et des commerces. Séjour avec cuisine ouverte , Salle d'eau , Entrée , Balcon Une cave vient compléter ce studio, offrant un espace de rangement parfaitement et sécurisé. Points forts : Emplacement idéal : Proche des universités, écoles, commerces et transports en commun (métro, bus). Quartier résidentiel calme : Profitez de son balcon de 4,60m², un espace agréable pour vous détendre en extérieur. Immeuble sécurisé : Accès sécurisé par digicode première porte, et interphone deuxième porte. Ce studio est parfait pour un premier achat étudiant ou jeune couple, et ou investissement locatif . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.