Studio Cosy en plein cœur de Douarnenez Bienvenue dans ce charmant studio situé au cœur de Douarnenez, dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement agencé, ce studio de 14m² offre un espace optimisé pour garantir un confort de vie agréable. Construit en 1989, ce bien se trouve au premier niveau d'un immeuble d'un étage, offrant ainsi une tranquillité et une intimité recherchées. L'ensemble de l'appartement est bien entretenu et en bon état général, offrant une luminosité naturelle appréciable. Cet espace de vie comprend une pièce principale pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, ainsi qu'une kitchenette équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce studio conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les équipements proposés répondent aux besoins du quotidien avec un système de chauffage individuel pour plus de confort, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un système de sécurité digicode pour garantir la tranquillité des résidents. Bien que le studio ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage, une terrasse ou un jardin, il se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ce studio cosy et bien situé constitue une belle opportunité pour investir dans l'immobilier à Douarnenez. Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 701 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.