Charmant studio situé au cœur du village des Eaux-Bonnes, avec vue dégagée sur le jardin public. Proposant un agencement parfaitement optimisé: une entrée indépendante avec lits superposés, une kitchenette séparée, une salle d’eau avec WC, et la pièce de vie lumineuse, avec placard. Situé au 1 er étage d'une résidence bien entretenue. Vous bénéficiez également d'un casier à skis en sous-sol. Idéal pied à terre en Vallée d' Ossau: calme, randonnées, ski (Gourette), et la réouverture de l’établissement thermal de la commune, en 2027. Également idéal investisseur : emplacement recherché pour la location saisonnière Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Aucune procédure en cours. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.