TRÈS RARE – STUDIO RÉNOVÉ – DOMAINE DE CHALIN (ÉCULLY) Dans un cadre exceptionnel de 4 hectares arborés, ce studio entièrement rénové se compose ainsi : -1 pièce de vie avec espace bureau et cuisine -1 salle d'eau avec douche et w.c " LES PLUS" : -Dispose de sa propre salle d'eau et W.C - Bon DPE pour 1 éventuelle location(rentabilité brute 6% environ) - Chauffage urbain récemment installé dans la copropriété. - TOUT est inclus dans les charges (eau, chauffage, entretien copro...) - Un véritable havre de paix aux portes de Lyon, avec piscine, snack, 2 cours de tennis et vastes espaces verts à disposition. -Pas de vis-à-vis direct - Bus 19 ,3, à proximité, on rejoint Lyon 9 Ligne D très rapidement - Stationnement voiture GRATUIT dans toute la copropriété - Accès rapide aux autoroutes A6, N6 et N7. - Commerces, écoles, restaurants et marché hebdomadaire sont accessibles à pied. - Local vélos/motos sécurisé Idéal investisseur ou premier achat ! Profitez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.