Studio 1 room of 33 m² in Épinal (88000)

iad France - Océane Vincent vous propose: Vous souhaitez investir ou habiter dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commerces ? Cet appartement est fait pour vous !

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !

Venez découvrir ce grand studio de 33m2 avec un balcon de 3,80m2 au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec placard qui donne accès au balcon explosé plein Sud, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés.

La résidence est sécurisée avec un système de caméra de surveillance ainsi qu'un parking extérieur ou vous pourrez garer votre voiture.

Une cave complète ce bien.

Les +++ : balcon plein Sud, ascenseur, rentabilité locative intéressante (10% brute)

Visites possibles du lundi au dimanche.

Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.