Niché sous les toits, en plein centre d’Ermelonville, ce T1 Plus entièrement refait à neuf est une véritable pépite. Avec 52 m² au sol et 25,02 m² loi Carrez, cet espace cosy et parfaitement agencé offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les volumes généreux et le charme de la mansarde en font un appartement coup de cœur, prêt à accueillir vos projets. Profitez d’un emplacement central, proche de toutes les commodités, et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.