Opportunité Investisseur : Studio de 14,34 m² – Vendu Loué Situé à Fontenay-en-Parisis, ce studio meublé offre une solution d'investissement clé en main particulièrement économique. Description du bien : * Surface : 14,34 m² Carrez. * Extérieur : Terrasse privative de 6 m². * État : Vendu meublé et loué. Données financières : * Loyer annuel : 6 000 € (500 €/mois CC). * Charges de copropriété : Néant (Pas de syndic). * Frais annexes : Participation annuelle électricité communs (~100 €). * Taxe foncière : 379 €. Ce bien se distingue par son absence de charges de copropriété, garantissant une rentabilité nette très attractive. Contactez-moi pour plus de renseignements . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.