Opportunité à Saisir - Grenier 1 Pièce à Rénover à Fougères! Idéalement situé dans le centre de Fougères, ce grenier de 27m² au sol et 17m2 habitables offre un beau potentiel d'investissement. Avec une rénovation nécessaire, vous pourrez façonner un espace à votre image dans une bâtisse datant de 1950 répartie sur 3 étages. Ce bien comprend une pièce principale avec un espace en mezzanine, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace personnalisé. Situé proche des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce grenier en un véritable bijou au cœur de Fougères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.