Studio Lumineux avec Exposition Plein Sud à Fréjus, à 900 m de la plage. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 3 niveaux, ce studio de 24 m² offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre dans le sud de la France. Bien que nécessitant des travaux de raffraichissement pour en faire un cocon personnalisé, ce bien reste pratique et bien agencé, avec sa pièce de vie de 18 m² et son grand balcon terrasse de 8 m². Résidence Le grand parc privée sécurisée, gardien. Cave au rez de chaussée de 5 m², et possibilité pour garage box fermé dans la résidence. Situé dans un quartier calme de Fréjus, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.