Studio 1 room of 14 m² in Honfleur (14600)

iad France - Cyrille Mathiot vous propose: Charmant Studio Rénové au COEur de Honfleur, à Deux Pas du Bassin.
Ce ravissant studio, situé au cOEur de la ville d'Honfleur, est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de la Normandie. Niché dans un bâtiment datant de 1878 entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et moderne., au cachet indéniable.

Ce studio, d'une surface d'environ 15 m², se compose d'une pièce principale lumineuse avec cheminée, comprenant une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une agréable kitchenette fonctionnelle. La présence d'une salle d'eau et de toilettes séparées ajoutent un confort non négligeable pour un bien de cette typologie.

L'emplacement de ce bien est un véritable atout, étant à seulement 200 mètres du Bassin et a quelques mètres des commerces du centre-ville d'Honfleur. De plus, la proximité immédiate avec des places de stationnement facilite la vie quotidienne.

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové (Façades et parties Communes) de trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une combinaison de chauffage individuel par radiateurs et de cheminée assure votre confort thermique en toute saison.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce studio offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour un primo-acquéreur ou pour une résidence secondaire.

Ne manquez pas l'occasion de vous offrir ce petit bijou au cOEur de Honfleur, entre calme et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 753 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.