A Fontenille, Le calme, l’espace et le potentiel réunis Cette maison de plain-pied construite en 1972 développe 90 m² habitables sur une belle parcelle de 1 150 m² dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle : - Cuisine meublée et équipée - Séjour chaleureux avec cheminée - Véranda d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Côté nuit : - 3 chambres - Salle d’eau - WC séparé À l’extérieur : - Terrain plat de 1 150 m² - Garage de 15 m² - Carport (2 véhicules) - Dépendances pour stockage ou atelier Véritable atout : potentiel d’évolution important - Combles aménageables - Possibilité d’extension de la surface habitable en transformant le garage actuel Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l’assainissement Un bien offrant sécurité, espace et potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou un investissement réfléchi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.