HYERES - CENTRE HISTORIQUE - ENTIEREMENT RENOVE *APPARTEMENT CLES EN MAIN* A proximité des commerces, boutiques et restaurants, la localisation de ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Ambiance pittoresque des ruelles Hyèroises. Cet appartement entièrement rénové avec goût se compose: - d'une cuisine aménagée et équipée qui offre un espace fonctionnel et convivial, - un coin nuit cosy et intimiste, - une salle d'eau avec WC. Côté confort, l’appartement est équipée d'une climatisation mobile réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. LES ATOUTS MAJEURS: - emplacement stratégique, - espaces bien agencés, - proximité immédiate des commodités, - coin nuit, - rénovation récente, appartement clés en main, - location de courte durée autorisée dans la copropriété. Pour les amoureux de la mer, les plages, le port et les principaux sites touristiques sont à quelques minutes seulement. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF DE TYPE AIRBNB (localisation très touristique) OU PREMIER ACHAT Chers confrères, je suis ici pour réaliser le projet des propriétaires, je suis donc ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.