LE BLANC MESNIL (93150) EXCLUSIVITÉ DERNIER ÉTAGE PARKING ET BALCON Rue Alfred Coquet, la ligne 16 du Grand Paris sera située à 5 minutes à pied de l’appartement. Ce studio de 33 m² est situé dans une copropriété à taille humaine, au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec de grands rangements, une pièce principale avec son lit escamotable (Espace Loggia, enseigne de référence), une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous sol. Les charges sont d’environ 75 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété). Chauffage individuel électrique. Les petits plus : habitable de suite, proximité de l’ensemble des commodités. Les lignes de bus sont à proximité directe de l’appartement et desservent la gare RER B du Blanc Mesnil en 10 minutes. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.