Apartment 1 room of 24 m² in Le Bourget (93350)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Le Bourget – Studio 21,42 m² avec parking et cave – Idéal investisseur ou primo-accédant

À découvrir sans tarder : ce studio fonctionnel et lumineux, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1993, en plein cOEur de Le Bourget.

Dès l’entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique.
Vous accédez ensuite à une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Dans la continuité du couloir, une cuisine aménagée optimise l’espace.
Enfin, vous profitez d’un séjour de 12,80 m², lumineux et bien agencé.

Chauffage individuel électrique.

Deux atouts supplémentaires complètent ce bien :
> Une place de parking en sous-sol
> Une cave privative

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes à pied des arrêts de bus, et à environ 8 min de la gare RER B et du futur métro Grand Paris. L’emplacement est parfait pour un quotidien sans voiture.

Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.