Le Havre - Idéal Investissement locatif ou Etudiant En plein cœur du Havre, à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type studio, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce studio de 18.49m² offre un espace de vie optimisé, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un étudiant cherchant un logement proche des commodités et de l'université. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Les prestations sont de qualité, avec notamment la présence de la fibre optique pour un confort digital optimal. La résidence offre également des équipements de sécurité appréciables tels que le digicode, l'interphone, la présence d'un gardien et un système de vidéo surveillance. En termes de chauffage, l'appartement dispose de radiateurs alimentés par l'électricité, offrant une chaleur agréable en hiver. Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de transports en commun et tramways sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Investissez dès maintenant au cœur du Havre, un emplacement stratégique pour profiter de tous les atouts de la ville et de sa dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.84€ par mois (soit 862.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.