Découvrez ce charmant appartement à vendre à Le Havre, offrant une surface de 22.08 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux ( bâtiment B de la copro ), cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale, comprenant la cuisine équipée et la partie pièce a vivre ainsi qu'une grande salle de bain, il est aménagé de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et le confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour prendre l'air tout en profitant d'un moment de détente. Les équipements et prestations offerts par cet appartement sauront vous séduire : accès à la fibre optique, câble TV porte blindée, volets roulants, ventilation mécanique, et bien plus encore. L'immeuble, datant de l'année 2000, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence est équipée d'un digicode, un interphone et est fermée, assurant une tranquillité optimale aux résidents. Vous profiterez d'un quartier dynamique avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et une excellente accessibilité aux transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.