Superbe Studio Rénové à Marseille, Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre en Ville. Ce charmant studio rénové d'une surface de 25.11m² est un véritable bijou niché au cœur de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du marché du soleil et du centre-ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant d'avant 1949, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Sa rénovation récente lui confère une esthétique moderne et un confort optimal. Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce principale lumineuse et un recoin séparé qui peut servir de chambre. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements de l'appartement comprennent un système de chauffage individuel électrique, idéal pour ajuster la température selon vos préférences. La résidence est sécurisée avec un accès fermé, garantissant la tranquillité des occupants. Pour les amateurs de confort et de praticité, il n'y a pas de travaux à prévoir. De plus, aucune annexe n'est incluse, ce qui rend cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif facile à gérer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio rénové à Marseille, un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique et ensoleillée. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de faciliter votre projection Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6EME sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.