* TROP TARD ! SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Menton Bas Borrigo - STUDIO 30m² Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement offre un espace de vie agréable avec un espace séjour/cuisine modulable, une entrée accueillante et une salle de douche/WC. La gardienne présente en semaine et la résidence fermée, avec interphone, vous assurent tranquillité et sérénité au quotidien. A quelques pas de la gare SNCF, des plages et des commerçants, ce studio est l'emplacement idéal pour une personne non véhiculée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.