Opportunité à saisir - Studio lumineux et idéalement situé au cœur de Meulan-en-Yvelines. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Découvrez ce charmant studio de 20m² situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio offre un espace de vie confortable dans un environnement calme et agréable. Une grande pièce de vie et une salle d'eau avec douche et WC. Le studio se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, accessible par une arrière cour, offrant ainsi un cadre paisible. La résidence est équipée d'un digicode pour un accès sécurisé. Petite copropriété de 7 logements avec un syndic bénévole. La toiture a été refaite en 2024, le parquet en chêne massif est neuf, les fenêtres en double vitrage et le chauffe-eau ont été changé il y a 10 ans: bon état général. Chauffage électrique individuel. Vidéo de visite virtuel sur demande. Appelez moi sans tardez pas pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.