Cet appartement de 43,36 m² (carrez) offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le parc de la résidence situé dans une copropriété calme et recherchée de Montbonnot. En rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d’un accès direct à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose : d’un hall d’entrée avec rangements, d'une salle de bains + WC, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, d’un coin bureau et d’un espace nuit, le tout donnant directement sur la terrasse avec vue sur le parc arboré. Caractéristiques : Chauffage individuel électrique Menuiseries en double vitrage d’origine Interphone Garage à vélos dans la copropriété Nombreuses places de stationnement libres à proximité Résidence construite en 1987 Les + : Résidence prisée et calme Environnement verdoyant Exposition idéale Faibles charges À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.