Charmant appartement, refait à neuf et baigné de lumière. Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble 1930 calme avec ascenseur et gardienne, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’un quartier dynamique en pleine évolution. L’espace de 26,4m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre séparée de la pièce de vie, d'une salle d’eau avec douche de style à l'italienne et d'un WC. Une cave complète le bien. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de la place Jean Jaurès, proche de toutes commodités et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 442 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.