Noisy-le-Grand, calme et familial, studio de 27 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2015 de 4 étages. Ce bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant une très belle luminosité et un vrai confort de vie au quotidien. Un stationnement privatif complète ce bien ainsi qu’un accès à l’immeuble par digicode. L’immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services. Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.98€ par mois (soit 1559.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.