* Studio au cœur de Paris* Une opportunité rare s'offre à vous avec ce charmant studio situé en plein cœur de la magnifique ville de Paris. Idéalement situé dans un quartier pittoresque, cet appartement de 13.09m² offre un lieu de vie unique et authentique. Dans un immeuble datant de 1890, un véritable petit bijou offrant un espace chaleureux., parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant servir à la fois de salon et de chambre à coucher. En plein cœur de Paris, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants, et de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.1€ par mois (soit 253.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.