Paris 13ᵉ – Métro Glacière – Studio 35 m² Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand studio de 35 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme sur cour intérieure. Très lumineux, il bénéficie du charme de l’ancien. Ce bien, en excellent état, se compose : • d’une entrée avec rangements intégrés, • d’un bel espace de vie permettant d’aménager facilement un coin nuit et un coin salon, • d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, • d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. • Chauffage individuel électrique • Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques • DPE : Classe énergie D (indice 155) / Classe climat B (indice 33) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.