Charmant studio très lumineux de 14 m², idéalement situé rue eau de robec, juste en dessous de la Croix-de-Pierre, au 1er étage sur cour, le logement est au calme, à l’abri du bruit de la rue tout en restant proche des commodités, des transports et du centre-ville. Le studio se compose de : Une pièce de vie claire et agréable, avec une belle luminosité naturelle, Une kitchenette bien agencée, pratique et fonctionnelle, Une salle d’eau en très bon état. Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un pied-à-terre pratique et tranquille à Rouen ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.