Charmant studio avec balcon – Saint-Denis – 5 min de la fac – Résidence avec piscine Idéal pour un investissement locatif, ce studio climatisé de 22 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bénéficie d’un excellent emplacement à seulement 5 minutes de l’université. Lumineux, il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un fuite dans les parties communes a entrainé un dégât des eaux dans la SDB, travaux réalisés par la copropriété en cours . Actuellement libre de toute occupation. Taxe foncière 764 euros Charges de copropriété : 138 euros / trimestre La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit la tranquillité des résidents et propose un espace détente agréable avec une grande piscine. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour compléter votre patrimoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.