Opportunité à Ne Pas Manquer : Charmant studio en Plein coeur de Saint-François Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé au cœur de la ville de Saint-François. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété récente offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Emplacement Privilégié : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, plages, port de pêche et restaurants. Espace Optimisé : Pièce principale lumineuse et bien agencée, avec kitchenette équipée. Confort Moderne : Salle de bain récente, résidence bien entretenue avec ascenseur . Exposition Plein Sud : Luminosité garantie toute la journée. Investissement Idéal : Proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville, parfait pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce studio au cœur de Saint-François. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.