EN EXCLUSIVITÉ, SAINT PIERRE LA MER ! MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE DE 30 m2, VÉRANDA, CLIMATISATION, PLACE DE PARKING, PISCINE. Situé dans une copropriété avec piscine à Saint Pierre la Mer, ce charmant studio en rez-de-chaussée de 25m² habitable (20 m2 carrez) offre une atmosphère chaleureuse comprenant, d’une pièce de vie principale combinant espace salon et cuisine moderne, d'une salle d'eau/WC, d’un grand dressing et d’une véranda idéal pour la demi-saison. La pièce de vie procure un espace fonctionnel et confortable très ajourée grâce à la baie vitrée donnant accès à une terrasse de 30m2 exposée plein sud, parfait pour prendre vos repas en extérieur et profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour un stationnement facile. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, pas de travaux à prévoir, ce bien est à découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.