Apartment 1 room of 27 m² in Salon-de-Provence (13300)

iad France - Laurent ERRERA vous propose: Charmant Studio en Centre-Ville de Salon-de-Provence - Idéal Investissement
Au cOEur de Salon-de-Provence, à deux pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville, ce charmant studio de 27m² offre une opportunité d'investissement idéale.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1940, l'appartement bénéficie d'une position centrale et d'une bonne accessibilité.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et chambre grâce à son agencement fonctionnel. La kitchenette, bien que non équipée, permet d'aménager un coin cuisine pratique.
L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence.
Les commodités telles que la fibre optique, le câble TV et le téléphone sont disponibles, offrant ainsi un confort moderne.
Des travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour moderniser l'espace et en faire un cocon douillet selon vos goûts.
Pour ce qui est des extérieurs, aucune place de parking, garage, ni jardin ne sont inclus, mais les places de stationnement publiques sont disponibles à proximité.
La localisation centrale de ce studio permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux loisirs de la ville. Un investissement sûr dans un secteur dynamique et recherché.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio à fort potentiel, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.