Studio à 100 mètres des plages - Six-Fours-les-Plages - Opportunité d’investissement locatif Situé à seulement 100 mètres des plages de sable fin de Six-Fours-les-Plages, station balnéaire prisée du Var, ce studio offre un emplacement exceptionnel. Le bien : Studio lumineux au 3ème étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue. Pièce principale avec coin nuit, kitchenette équipée et salle de bain. Balcon plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Les avantages : * Parking privatif inclus * Résidence sécurisée ( interphone, gardien) * Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, tennis et piscine * Fort potentiel locatif en zone touristique Prix attractif pour cet emplacement recherché. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite.​​​​​​​​​​​​​​​​ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.