STUDIO - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - TOULON CENTRE Cet appartement entièrement rénové, situé en plein centre ville de Toulon, à proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de bus et de toutes commodités. Ce studio, d'environs 26m2, se situe au 4ème étage sur 5 d'un bâtiment sans ascenseur. L'exposition Sud - Est offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une superbe opportunité à saisir de par sa localisation recherchée, son état neuf, et ses faibles charges. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.