INVESTISSEUR , vendu loué , Villenoy ( rue Aristide Briand ) 300 m de la gare à pied , studio de 23m² , avec stationnement extérieur + un box en sous-sol , idéalement situé dans une résidence sécurisée de 1995 . *actuellement loué 540 € / mois dont 60€ de charges (aucun retard de payement) * charges de copropriété 69€ /mois * taxe foncière : 871 €/ an * debut du bail 01 oct 2019 * DPE : C * Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.