Apartment 2 rooms of 30 m² in Agde (34300)

iad France - Damien AUDINOT vous propose: Au coeur Centre Port du Cap d'Agde - Appartement T2 30 m2 -

Idéal investissement locatif ou pied à terre, cet appartement 2 pièces lumineux de 30 m2 (25 m2 loi carrez + 5m2 loggia) est situé au coeur du centre port du Cap d'Agde. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, entièrement meublé, il offre calme et proximité des commodités - commerces, restaurants... _

il comprend une entrée, pièce à vivre fonctionnelle et très lumineuse avec sa loggia exposée Sud, une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.

L'appartement est vendu meublé avec son climatiseur mobile.

Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking sécurisée.

Les + :
Emplacement privilégié
Place de parking sécurisée,
Entièrement meublé
Capacité d'accueil de 4 personnes
Faibles charges

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.