AIX CENTRE - SPECIAL INVESTISSEURS - Appartement vendu loué. T2 de 41m2 avec BALCON, CAVE et STATIONNEMENT A DEUX PAS A PIED DU CENTRE HISTORIQUE d'Aix-en-Provence. Boulevard des Poilus - Joli T2 de 41 m² à deux pas du Centre Historique, et du centre sportif et du parc de la Torse , dans une copropriété calme, arborée, sécurisée, et bien entretenue. Au calme, il se situe au 2ème étage (sur 3) avec un CHARMANT BALCON exposée au Sud et sans AUCUN VIS-A-VIS Appartement traversant et LUMINEUX, il dispose d’un agréable séjour, d'une GRANDE CHAMBRE avec dressing mural, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec toilettes. Il est vendu entièrement meublé. Chauffage individuel électrique. L'appartement comprend également un CELLIER PRIVATIF de plain pied. PARKING avec stationnement libre dans la résidence fermée par un portail. Idéal pour investisseur locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.75€ par mois (soit 705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.